Bitumen veroudert sneller dan veel mensen denken. En als uw platte dak niet meer in topconditie is, kan dat al snel leiden tot lekkages en hoge kosten. Gelukkig kunt u de levensduur van uw dak flink verlengen met de juiste aanpak. Of het nu gaat om onderhoud, reparatie of volledige vernieuwing — een check-up is altijd de eerste stap.
Hoe lang gaat een bitumen dak mee?
Bitumen daken staan bekend om hun stevige, waterdichte eigenschappen. Toch is de levensduur niet onbeperkt.
Gemiddeld gaat een bitumen dak zo’n 20 tot 25 jaar mee. Maar dit hangt sterk af van de omstandigheden. Ligt het dak veel in de volle zon? Is het goed geïsoleerd? Wordt er regelmatig onderhoud uitgevoerd? Al deze factoren spelen mee.
Let op deze signalen:
- Blazen of scheurtjes in het dakoppervlak
- Vochtplekken aan de binnenzijde van het dak
- Slijtage rondom de afvoeren of op opstaande randen
“Laat uw dak om de paar jaar inspecteren om verrassingen te voorkomen. Een kleine reparatie nu voorkomt een grote schade later.”
Bitumen over bitumen: is dat mogelijk?
Ja, in veel gevallen kunt u een nieuwe laag bitumen over de oude aanbrengen. Dit noemen we ook wel een overlaging of renovatie.
Deze aanpak is vaak voordeliger en sneller dan het volledig verwijderen van de oude laag. Maar het is niet altijd de beste oplossing. Is de bestaande laag beschadigd of zit er vocht onder? Dan is het verstandiger om eerst alles te verwijderen.
Voordelen van overlaging:
- Minder arbeidskosten
- Kortere doorlooptijd
- Beperkte overlast tijdens de werkzaamheden
Laat een specialist altijd eerst beoordelen of uw dak geschikt is voor overlaging. Zo voorkomt u dat u binnen enkele jaren opnieuw aan de slag moet.
Wat kost het vernieuwen van een bitumen dak?
De kosten voor het vernieuwen van een bitumen dak hangen af van meerdere factoren.
Gemiddeld kunt u rekenen op een prijs tussen de €45 en €75 per m². Dit is inclusief materiaal, arbeid en btw. Gaat het om overlaging? Dan ligt de prijs wat lager. Moet het oude dak volledig verwijderd worden? Dan stijgt de prijs.
Vergeet niet:
- Extra isolatie toevoegen verhoogt de prijs, maar verlaagt uw energiekosten
- Afwerking met grind of tegels zorgt voor extra bescherming
- Dakdetails zoals koepels of schoorstenen vergen extra werk
Vraag altijd een vrijblijvende offerte op maat aan. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
Tips om de levensduur van uw bitumen dak te verlengen
Met het juiste onderhoud hoeft u een dak niet na 20 jaar al te vervangen. Kleine ingrepen kunnen al een groot verschil maken.
Enkele tips:
- Laat uw dak jaarlijks inspecteren, vooral na de winter
- Reinig dakgoten en afvoeren om verstoppingen te voorkomen
- Overweeg een witte reflecterende coating om UV-schade te beperken
“Een goed onderhouden dak kan tot wel 10 jaar langer meegaan dan een dak waar niets aan gebeurt.”
Wanneer schakelt u een professional in?
Een klein scheurtje of blaasje kunt u soms zelf repareren, maar in de meeste gevallen is het verstandig om een vakman in te schakelen.
Een dakdekker:
- Herkent beginnende schade die u zelf misschien over het hoofd ziet
- Werkt veilig en snel, zonder risico op extra schade
- Gebruikt duurzame materialen en geeft vaak garantie op het werk
Kijk bij het kiezen van een specialist niet alleen naar de prijs. Vraag naar ervaring, certificeringen en bekijk eerdere projecten.
Tijd voor een dakcheck?
Een bitumen dak hoeft geen zorgenkind te zijn, zolang u het goed onderhoudt. Heeft u twijfels over de staat van uw dak? Laat dan een professionele inspectie uitvoeren.
Wilt u weten of uw dak aan vernieuwing toe is, of dat een overlaging volstaat? Neem vandaag nog contact op met een dakexpert en ontdek wat voor uw situatie de slimste keuze is.
