Uw dak lijkt misschien nog prima in orde, maar schijn bedriegt. Veel dakproblemen beginnen klein en zijn van buitenaf nauwelijks zichtbaar. Toch kunnen ze grote gevolgen hebben, zoals lekkages, houtrot of hoge energiekosten. Een tijdige dakinspectie kan u veel zorgen – en kosten – besparen. In deze blog ontdekt u welke signalen erop wijzen dat uw dak toe is aan controle, hoe een dakinspectie verloopt, wat het kost én wat u daarvoor terugkrijgt.
Dit zijn de signalen van verborgen dakproblemen
Een lekkage is meestal pas het laatste teken dat er iets mis is. Gelukkig zijn er eerder subtiele signalen die u kunnen waarschuwen:
-
Vochtplekken of schimmelvorming op muren of plafonds
-
Dakpannen die verschoven zijn of ontbreken
-
Een plotseling hogere energierekening door warmteverlies via het dak
Ook geluiden van druppelend water bij regen of een muffe geur op zolder kunnen wijzen op verborgen schade. Laat u niet misleiden door een dak dat er aan de buitenkant nog netjes uitziet.
“Veel daken ogen aan de buitenkant nog prima, terwijl er binnenin al ernstige schade ontstaat door vocht en slijtage.”
Wat kunt u verwachten van een professionele dakinspectie?
Een dakinspectie is meer dan alleen een snelle blik omhoog. Een specialist controleert uw dak grondig op zwakke plekken, slijtage en mogelijke risico’s. De stappen zien er meestal als volgt uit:
-
Visuele controle van het dak vanaf de grond en het dakoppervlak zelf
-
Inspectie van dakbedekking, dakgoten, loodslabben en afvoeren
-
Documentatie met foto’s, een analyse van de staat en een onderhoudsadvies
Soms worden er ook vochtmetingen of infraroodscans gebruikt om verborgen problemen op te sporen.
Wat kost een dakinspectie gemiddeld?
De kosten voor een dakinspectie hangen af van het type dak, de bereikbaarheid en de omvang van de controle. Gemiddeld betaalt u tussen de €75 en €200 voor een standaard inspectie. Is er gebruik van een hoogwerker nodig of zijn extra meetinstrumenten vereist, dan kunnen de kosten iets hoger liggen. In veel gevallen zijn deze kosten snel terugverdiend doordat u grotere schade voorkomt.
Ontvangt u ook een inspectierapport?
Ja, vrijwel elke professionele dakinspectie wordt afgesloten met een overzichtelijk rapport. Hierin vindt u:
-
De huidige staat van uw dak met foto’s
-
Geconstateerde gebreken of risico’s
-
Advies over onderhoud of reparaties
Een inspectierapport is niet alleen handig voor uzelf, maar ook bij het verkopen van uw woning of bij contact met uw verzekering. U heeft zwart op wit bewijs van de staat van het dak.
“Een inspectierapport geeft u inzicht, overzicht én houvast bij onderhoud, verkoop of schadeclaims.”
Wanneer laat u het best een dakinspectie uitvoeren?
Wachten tot er een lek ontstaat is geen goed idee. Deze momenten zijn ideaal voor een dakinspectie:
-
Bij de aankoop van een nieuwe woning
-
Na een hevige storm met veel wind of regen
-
Periodiek, bijvoorbeeld elke twee tot drie jaar
Ook als u twijfelt of u nog lang in uw woning blijft, is het verstandig om het dak te laten controleren. Voorkomen is nog altijd beter dan genezen.
